ПН - ПТ с 10.00 до 20.00

(812) 642-12-77

Главная  /  Ремонт новой квартиры

Базовые процессы отделки и ремонта новых квартир в Санкт-Петербурге

Ремонт новой квартиры в новостройке со скидкой

Ремонт новой квартиры с голыми стенами без отделкиСегодня жители Санкт-Петербурга стараются покупать квартиры именно в новостройках, которые обладают преимуществами перед жильем вторичного рынка недвижимости. К ним относят развитую инфраструктуру, инновационные технологии, применяемые при строительстве, возможность перепланировки.

Но приобретая такое жилье, новоиспеченные хозяева должны быть готовы к предстоящему ремонту и отделке в новом доме, который поможет в оформлении жизни, полной уюта и комфорта.

Ремонт новой квартиры необходим, поскольку объект сдается застройщиками в «черновом» виде отделки. В нее входит лишь штукатурка потолка и стен, стяжка пола цементно-песчаным раствором. При этом отсутствуют межкомнатные двери, электроприборы, сантехническое оснащение.

Поэтому настоящий ремонт ложится на плечи владельцев, которым придется смонтировать сантехнику, провести электропроводку, выровнять и прошпаклевать стены, выровнять полы, оштукатурить все стеновые поверхности, потолок, откосы, установить двери, провести окончательную отделку квартиры.

Первоначальные этапы ремонта в новой квартире

Специалисты выделяют четыре основных этапа, которые проходит любой ремонт в новой квартире. Первый из них предполагает разборку стен, усиление дверных проемов (при необходимости), оборудование перегородок между комнатами. Организовывается вентиляционная система, монтируется электропроводка с разводкой низкого тока (это необходимо для обустройства интернета, телевидения, телефонного обеспечения и охранной системы).

Дальше выполняется стяжка полов, штукатурка и шпатлевка стен, установка окон и дверей, подготовка к установке системы кондиционирования (устанавливается внешний блок, воздуховоды для подсоединения к внутреннему блоку). На последующем этапе ремонта укладывается кафельная плитка, отделываются стены с помощью гипсокартона, шпатлюются потолки, монтируются подоконники, закрепляются потолочные декоративные элементы.

Новая квартира ремонт фото Отделка новой квартиры в Санкт-Петербурге

Завершающие стадии отделки в новых домах

Отделка новой квартиры завершается оклеиванием стен обоями, установкой панелей, окрашиванием потолка и других поверхностей. Монтируются двери между комнатами, на пол укладываются материалы в виде паркетной доски, ламината, линолеума. Происходит обустройство наличников, плинтусов, розеток, выключателей, светильников, бра, устройство видеонаблюдения. Оборудуется сантехника, внутренние элементы кондиционера.

Перед проведением отделочных работ в новой квартире следует знать о некоторых нюансах. Например, новый дом в первые два года может дать усадку. Поэтому специалисты советуют не проводить капитальный ремонт в данный период. Наиболее ощутимо садятся кирпичные дома, более стойкими считаются монолитные новостройки, которые опускаются равномерно.

Указанные факторы должны быть правильно просчитаны, чтобы в будущем избежать появления таких неприятностей, как образование микротрещин, косых углов, проблем с потолком, неровных полов. Проводя ремонт, можно сразу перепланировать квартиру.

Ремонт ванной в новой квартире фото Отделка и ремонт новой квартиры

Базовые технологии, используемые для отделки новой квартиры

Несмотря на усадку, существуют некоторые материалы, позволяющие делать ремонт и отделку даже в первые два года. Например, с помощью шелкографических плотных обоев можно скрыть небольшие трещинки, а благодаря натяжным и тканевым потолкам – дефекты потолка.

Стены, потолки прекрасно укрепляются с помощью специальной сетки. Пол можно покрыть пластическими смесями, крепко фиксирующими плитку, или застилать нечувствительным к процессу усадки паркетом.

Составить смету на ремонт новой квартиры в Санкт-Петербурге