ПН - ПТ с 10.00 до 20.00

(812) 642-12-77

Главная  /  Ремонт квартиры без отделки

Ремонт квартиры без отделки в новостройке

Ремонт квартиры без отделки в новостройке

Необходимость ремонта квартиры без чистовой отделки

В Санкт-Петербурге каждый год вводится в эксплуатацию множество новых многоквартирных домов. Нередко квартиры покупаются с черновой отделкой. На практике такое жилье представляет собой своего рода бетонную коробку, в которой есть лишь голые стены и не всегда идеально ровные потолок и пол. В такой ситуации требуется ремонт квартиры без чистовой отделки.

Хорошим вариантом может оказаться закупка необходимых материалов, после чего следует воспользоваться услугами наших мастеров. Однако во многих случаях владельцами подобного жилья становятся молодые семьи с маленькими детьми. Как правило, они не располагают значительными суммами на ремонт квартиры без ремонта.

Нередко для покупки собственного жилья люди занимают деньги в банках, выплачивая по кредитам большие проценты. Ремонт квартиры без отделки в новостройке, который можно осуществить своими руками, оказывается зачастую единственно возможным решением.

Типичная новая квартира без отделки фото Возведение новых перегородок в новостройке фото

Важность фактора усадки новых жилых домов

Приступая к процессу проведения ремонтных отделочных работ, необходимо помнить о том, что около двух лет после сдачи дома в эксплуатацию может происходить усадка здания. Это относится практически ко всем современным многоэтажным жилым домам – как построенным из кирпича, так и к монолитным зданиям. Ремонт квартиры без отделки должен производиться с учетом данного обстоятельства.

Происходящая усадка может несколько негативно влиять на различные элементы строительных конструкций. На практике подобное иногда приводит к растрескиванию штукатурки. По этой причине специалисты рекомендуют ремонт квартиры без ремонта осуществлять, например, с использованием не бумажных, а виниловых или флизелиновых обоев. Что касается паркета, то не целесообразно применять штучный паркет из натурального дерева, а лучше взять ламинат или паркетную доску.

В любом случае наиболее целесообразно самый первый после заселения в новостройку ремонт квартиры без чистовой отделки проводить с использованием сравнительно недорогих материалов.

Начальные этапы процесса ремонта квартиры без ремонта

В самом общем виде перечень необходимых работ следующий:

  • демонтаж перегородок (в случае перепланировки);
  • монтаж электропроводки и перенос (увеличение количества) розеток (электромонтаж);
  • чистовая отделка стен, полов потолка и т.д.

Устройство водопровода в новом доме фото Перенос электророзеток в новостройке без отделки фото

Для того чтобы ремонт квартиры без чистовой отделки оказался успешным, следует подготовить необходимые инструменты, а также нанять машину для последующего вывоза мусора. Целесообразно также использовать специальные очки и респиратор.

Вначале нужно осуществить демонтаж межкомнатных перегородок. Чаще всего они состоят из пенобетонных блоков. По этой причине процесс демонтажа производится сверху вниз, последовательно – ряд за рядом. Что касается стен между ванной и туалетом, то нередко их разделяет дополнительная арматура из деревянного материала.

На следующем этапе процесса ремонтных работ следует осуществить монтаж откосов окон и подоконников. Делать это приходится только в том случае, если ранее такие конструкции отсутствовали. При этом вначале все основания желательно обработать специальным составом от образования грибка и промазать мастикой для гидроизоляции. Откосы окон в новостройках лучше всего делать из сэндвич панелей, они надежны и влагостойки.

Затем ремонт квартиры без ремонта продолжается возведением новых перегородок, которые надежней делать из гипсовых блоков и подготовкой стен и потолков, которые тоже не помешало бы обработать раствором "антиплесени".

Чистовая отделка стен в новостройке фото Ремонт ванной в квартире без отделки

Дальнейшие этапы процесса ремонта квартиры без отделки

На следующем этапе производится стяжка пола. Такую работу можно успешно провести, если предварительно замерить уровень пола, используя для этой цели лазерный или водяной уровень. Завершив это действие, выполняется непосредственно стяжка. Для этого применяется готовый сухой раствор из песка и цемента, под названием ЦПС.

Ремонт квартиры в новостройке без отделки после этого можно успешно продолжать.

Следующий этап – разводка труб водопровода и канализации и во многих случаях замена полотенцесушителя. При этом для нового водопровода лучше всего предпочесть металлопластиковые трубы, так как их легко гнуть и штробы в стенах можно делать не очень широкими. Что касается выбора типа разводки, то коллекторный вариант надежнее проводникового – при выходе из строя какого-то из сантехнических приборов воду будет несложно перекрыть отдельным краном.

Натяжные потолки в квартире без чистовой отделки фото Подвесной реечный потолок фото

Завершив разводку труб, можно приступать к монтажу электропроводки. С данной целью необходимо заранее обеспечить свободный доступ ко всем розеткам и выключателям. После этого ремонт квартиры без чистовой отделки вступает в заключительную фазу. Установка выключателей и розеток производится в местах, наиболее подходящих для проживающих в квартире людей. Электрические провода размещаются в горизонтальном либо вертикальном варианте. Кроме того, все их соединения должны быть помещены в специальные распределительные коробки.

Ремонт квартиры без отделки в новостройке после завершения данных работ можно считать выполненным в основной черновой части. Осталось лишь вывезти мусор, а также очистить стены и оштукатурить их, после чего осуществляется чистовая отделка помещений, подробности о которой вы сможете узнать посмотрев страницу: Ремонт двухкомнатной квартиры "Комфорт" класса.

 

Посетители данной страницы так же просматривают:

  

Готовые сметы на ремонт квартир в новостройках Санкт-Петербурга