Капитальный ремонт квартир в новостройках и на вторичном рынке от СтройСтарт Санкт-Петербург

Капитальный ремонт квартир в Санкт-Петербурге

В отличие от косметического или текущего ремонта, который предполагает только изменение или восстановление внешнего вида помещения без конструктивных доработок, капитальный ремонт квартиры - это целый комплекс работ, направленных на улучшение состояния объекта.

Доверять ремонт под ключ стоит только профессионалам в строительном деле, поскольку от качества выполненных работ зависит не только внешний вид вашей квартиры, но и безопасность всех домочадцев, а также сохранность семейного бюджета.

Капитальный ремонт в новостройке

Если вы стали счастливым владельцем квартиры в новостройке, избежать ремонтных работ в любом случае не удастся, так как на первичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге продается 3 вида квартир - без отделки, с подчистовой отделкой или с ремонтом, качество которого чаще оставляет желать лучшего.

Хороший ремонт в новом доме можно провести за сжатые сроки и с приемлемой нагрузкой на кошелек. И время, и затраты зависят от 2 факторов - уровня сложности выбранного вами дизайна и качества работ, выполненных застройщиком.
Даже если последний допустил ошибки (неровные стены и потолки, огрехи в разводке коммуникаций и т.д.) мы можем все исправить на этапе черновых работ.

Капитальный ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке имеет свои особенности, зависящие от износа здания в целом, состояния коммуникаций, внутренней отделки и т.д.

Чтобы сделать качественный ремонт в квартире, «возраст» которой превышает 20-35 лет, необходимо уделить равнозначное внимание и дизайнерскому проекту, и его реализации на стадии черновых и чистовых работ.

Строители не просто преображают внешний вид помещения, а устраняют дефекты, которые образуются на стенах и полах под влиянием времени, и могут быть потенциально опасными для всех жителей квартиры.

Состав работ капитального ремонта квартир

Капитальный евроремонт может состоять из различных этапов, на которых реализуются разные виды работ.
Окончательный список мероприятий зависит от состояния квартиры и дизайнерского проекта, который наши специалисты разрабатывают на основе требований и предпочтений заказчика.

В целом, состав работ капитального ремонта включает:

- Демонтаж (для вторички).
- Перепланировку, утепление, шумоизоляцию.
- Электромонтажные, сантехнические работы.
- Установку дверей, остекление.
- Монтаж подиумов, подвесных потолков и прочих конструкций.
- Подготовку к чистовым работам – стяжка, оштукатуривание, шпатлевание, грунтование, шлифовка.
- Укладку плитки.
- Чистовую отделку – покраска стен, потолков, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, монтаж плинтусов и т.д.
- Уборку, вывоз мусора.

План строительных работ утверждается после того, как заказчик одобрил дизайнерский проект. Все этапы ремонтных работ проводятся поочередно, согласно всем технологиям. Уже на этапе планирования вы будете понимать, сколько времени займет весь процесс, и когда вы сможете отпраздновать новоселье в дизайнерском интерьере.

Цена капитального ремонта квартиры в Санкт-Петербурге

Стоимость капитального ремонта зависит от сложности и перечня строительных работ, квадратуры, состояния квартиры, в частности коммуникаций, до начала ремонта.

За каждый вид работ установлена своя цена, но стоит учитывать, что она может отличаться, даже если речь идет об одной позиции. Например, укладка напольных покрытий - монтаж ламината и паркета оценивается по-разному, так как уровень сложности процессов значительно разнится.

Наши специалисты помогут подобрать вам оптимальный вариант для каждой позиции в списке строительных работ, чтобы он соответствовал вашим ожиданиям и по цене, и по качеству.

Выбрать дизайнера Выбрать прораба